洛杉磯

洛杉磯地區的特點

<基本信息>

加州人口：4000 萬

大洛杉磯人口：1330 萬

大洛杉磯地區：14765 平方公里

作為通往美國西海岸的代表性門戶，它正在蓬勃發展，從日本乘坐直飛航班約需 10 小時即可抵達。南加州洛杉磯周圍有五個縣，但洛杉磯的主要市區是指洛杉磯和橙縣（洛杉磯都會區）的總面積。該地區商業和人口密集，洛杉磯縣是美國人口最多的縣。到 2050 年，這一數字預計將增加 350 萬。

洛杉磯的魅力

溫暖的氣候和全球經濟城市

它的特點是全年氣候溫暖舒適，降雨量少。好萊塢、電影之都、比佛利山莊、高檔住宅區、聖莫尼卡、迪斯尼樂園等旅遊景點眾多。以占美國進口量40%的長灘港為中心，物流、服務、旅遊、教育、製造業等各領域經濟發展顯著，創造了大量就業崗位。許多來自世界各地的公司和人士來到這個龐大的市場尋找商機。

熔爐

因居住著各種種族而聞名，被稱為“種族的熔爐”。據說大約 35% 的洛杉磯縣人口出生在美國以外，並且總是會說 80 多種語言。因此，每個地區都形成了以超市、飯店、各民族宗教設施為中心的社區。在此背景下，洛杉磯的房地產市場非常活躍。

穩定的租售市場

在租賃和交易市場中，靠近海灘的地區的價格往往更高。洛杉磯有UCLA、USC、CIT等多所名校，也有很多移民尋求高水平的教育。 Playa Vista 周圍，IT 初創公司正在擴張的區域被稱為矽海灘，著名的 IT 公司都設有辦事處。儘管自 2007-2008 年次貸危機和雷曼危機以來，房地產價格已經下跌了幾年，但洛杉磯的房地產市場仍然是一個穩定的市場，因為價格一直在上漲。